广州买房零首付，到底靠不靠谱？

在广州打拼，很多人都梦想着能有套自己的房子。可房价那么高，首付都得好几十万，压力山大。这时候，“零首付买房”的宣传就特别吸引人。但这事儿靠谱吗？咱们一起来唠唠。

零首付买房是啥情况

零首付买房，简单说就是不用掏首付的钱就能把房子拿下。一般有两种常见方式。一种是开发商帮你垫首付，你在一定时间内把首付还给开发商。另一种是通过高评高贷，把房子评估价做高，从银行多贷款，来抵首付。

背后藏着啥风险

先说开发商垫首付。虽然短期内不用掏首付的钱，但之后还款压力大。要是还不上，开发商可能会收房，还会影响你的信用。再说说高评高贷，这其实是违规操作。银行一旦发现，会要求你提前还款，还可能追究你的法律责任。而且这种方式还会让你贷款更多，利息也更多，买房成本大大增加。

市场上零首付靠谱不

广州市场上的零首付买房，大部分都不靠谱。正规的购房流程都需要付首付，那些宣传零首付的，很多是开发商为了卖房搞的噱头，或者是一些不法中介的骗局。要是不小心掉进陷阱，钱房两空就惨了。

普通人该咋选

对于咱们普通人来说，还是要走正规的购房渠道。要是实在凑不齐首付，可以考虑一些政府的保障性住房政策，或者和家人朋友一起想想办法。千万别被零首付的宣传冲昏头脑，不然最后吃亏的还是自己。

总之，广州买房零首付这事儿，靠谱程度很低。大家买房的时候一定要谨慎，别贪小便宜吃大亏。