武汉买房超贷解决办法大揭秘

超贷情况先搞清

在武汉买房，超贷就是贷款额度超过了银行给批的额度。一般是因为收入证明开得不够、负债过高或者银行评估价低于实际成交价。比如你想买套200万的房子，本来能贷140万，但银行评估后只让贷120万，这就超贷了20万。

解决途径逐个看

增加首付

这是最简单直接的办法。如果超贷金额不多，自己手头又有点积蓄，就可以多掏点首付，少贷点款。比如超贷10万，自己补上这10万，贷款压力就小了。

提供担保证明

要是收入不够导致超贷，可以找有实力的人给你做担保。比如让父母或者收入高的朋友来担保，向银行证明你有还款能力。

增加共同贷款人

找个信用良好、收入稳定的人一起贷款。像夫妻双方一起买房，一方收入不够，另一方可以作为共同贷款人，两人的收入加起来满足银行要求就行。

换银行试试

不同银行的贷款政策和评估标准不一样。这家银行说超贷了，换一家银行说不定就能通过。多咨询几家银行，说不定能找到更合适的贷款方案。

与卖家协商

和卖家商量降低房价，这样贷款额度也会相应降低。不过这得看卖家愿不愿意，要是卖家急着卖房，说不定会同意。

在武汉买房遇到超贷别慌，按照上面这些办法试试，说不定就能顺利解决问题，买到心仪的房子啦。