零首付买房超贷，背后骗局大揭秘

看似诱人的零首付“馅饼”

最近，广州一些零首付买房的广告吸引了不少人。很多手头资金不足但又想买房的朋友，看到零首付的宣传就心动了。不用付首付就能拥有自己的房子，这多让人兴奋啊。然而，这背后可能隐藏着巨大的风险。

超贷手段藏猫腻

所谓的零首付，其实往往伴随着超贷。一些不良中介会通过虚报房价等手段，让购房者从银行多贷款，来填补原本该付的首付。比如说，一套实际价值 200 万的房子，中介会把房价报到 250 万，然后让购房者按照 250 万的价格去贷款。这样，贷款的金额就超过了房子本身的价值，购房者看似不用付首付，却背上了更多的债务。

骗局的危害与后果

这种超贷的零首付买房方式危害可大了。首先，购房者会面临高额的还款压力，一旦经济出现问题，很容易断供。断供不仅会让购房者失去房子，还会影响个人征信。其次，这种行为是违法违规的，一旦被银行发现，购房者和中介都要承担法律责任。而且，房子的实际价值与贷款金额不符，也会给房地产市场带来不稳定因素。

如何避免受骗

大家在买房的时候，一定要保持清醒的头脑。不要轻易相信那些零首付的宣传，要仔细了解房子的真实价格和贷款政策。选择正规的中介和开发商，查看他们的资质和信誉。如果对买房流程和贷款政策不熟悉，可以咨询专业的律师或房产顾问。总之，买房是大事，不能因为一时的诱惑而陷入骗局。