在佛山买房本是件开心事，可要是遭遇超贷问题，就会让人头疼不已。下面就给大家分享一些超贷手续办理秘籍。

超贷情况早了解

超贷，简单说就是贷款额度超过了银行规定。在佛山买房时，银行会根据你的收入、负债、信用等情况来评估贷款额度。要是你的收入不稳定、负债过高或者信用有瑕疵，就容易出现超贷。比如你月收入 8000 元，银行一般按收入的一定比例批贷款，若你申请额度过高，就超了。

解决超贷有办法

增加首付

这是最直接的办法。超贷了，多拿点首付，贷款额度就降下来了。比如你本来打算首付 30%，超贷后可以提到 40%甚至更高。

提供担保证明

要是自己还款能力不足，可以找有实力的人或机构做担保。比如让父母做担保，银行认可他们的还款能力，可能就会批贷。

增加共同贷款人

和配偶、父母一起贷款，把他们的收入也算进去，提高整体还款能力。比如你收入一般，但配偶收入高，两人一起贷，获批可能性就大。

手续办理流程

确定解决办法后，就该办手续了。先和银行沟通，说明情况和解决方案。银行同意后，按要求准备材料。增加首付的，准备好多付首付的资金证明；提供担保的，准备担保人的相关资料；增加共同贷款人的，准备共同贷款人的资料。材料齐全后提交给银行，等审批。审批通过，就可以正常办理贷款手续啦。

在佛山买房遇到超贷别慌，按这些秘籍来，手续办理并不难。希望大家都能顺利买到心仪的房子。