广州零首付买房，真有人做到了？

零首付买房传闻初起

最近在广州楼市里，时不时就有人在说零首付买房这事。好多人都好奇，真有这么好的事？真有人能零首付在广州买到房吗？大家茶余饭后都在讨论，有人觉得这就是天方夜谭，也有人说自己好像听说过身边有这样的例子。

零首付买房可能途径

其实啊，所谓的零首付买房可能有这么几种情况。一种是开发商搞的促销手段，比如帮购房者垫付一部分首付，然后让购房者在一定时间内把这部分钱补上。还有一种可能是通过一些金融手段，像把房子的评估价做高，从银行多贷点款出来，这样首付的压力就小了甚至能做到零首付。不过这些办法都有风险，开发商垫付首付要是还不上，可能会有违约风险；抬高评估价贷款也可能被银行查出来，到时候贷款批不下来，房子也买不成。

现实中是否存在零首付购房者

我去问了一些房产中介和业内人士，他们说确实偶尔会碰到声称零首付买房的情况，但数量非常少。有些购房者可能是通过家里亲戚朋友借钱，凑齐首付后，对外就说是零首付。真正完全不花一分钱首付就买到房的人，少之又少。而且现在广州的楼市政策监管很严，想钻空子实现零首付买房越来越难了。

总结

总体来说，在广州真的零首付买房的人是极少数的。这种情况可能存在，但大多都伴随着风险和特殊情况。大家要是听到零首付买房的消息，可别轻易相信，还是要谨慎对待，按照正规的购房流程来，不然很容易掉进陷阱里。