超贷买房，在当下社会是不少人的选择。咱们就从数据出发，看看这超贷买房到底是好是坏。

超贷买房的好处

从数据上看，超贷买房能让更多人提前拥有自己的房子。根据相关统计，在过去几年里，超贷购房的人群中，有超过70%的人原本没有足够资金全款买房，但通过超贷实现了住房梦。而且，房产具有一定的增值属性。以过去十年为例，部分城市的房价平均涨幅超过了150%，超贷买房的人在房产增值中获得了资产的大幅提升。另外，有数据显示，拥有自有住房的人群在社会中的幸福感和归属感明显高于租房人群。

超贷买房的坏处

超贷买房也存在不少风险。首先是经济压力大。据调查，超贷购房者每月的还款金额占家庭收入的比例平均达到了50%以上，这意味着家庭的其他消费会受到严重挤压。一旦遇到失业、疾病等突发情况，很容易出现断供风险。数据表明，在经济下行期间，超贷购房者的断供比例比正常贷款购房者高出30%。而且，超贷还会影响个人的财务自由度。因为大部分资金都用于还房贷，很难有多余的资金进行其他投资或应对紧急情况。

综合考量

超贷买房有好处也有坏处。如果你对未来收入有稳定的预期，所在城市房产增值潜力大，那么超贷买房或许能让你提前享受房产带来的红利。但要是收入不稳定，抗风险能力弱，超贷买房可能会让你陷入经济困境。所以，在做决定之前，一定要结合自身情况和相关数据，谨慎考虑。