买房可是人生大事，不过现在有些坏人会利用买房搞超贷骗局，咱得擦亮眼睛。下面就给大家说说这些骗局的常见套路。

虚假包装骗贷款

骗子会先找到一些有购房需求但条件不太好的人。他们把购房者的收入、资产等情况进行虚假包装，比如伪造工资流水、虚增资产证明。这样做就是为了让银行觉得购房者有足够的还款能力，从而顺利拿到高额贷款。就像有些购房者本来收入不高，骗子却给他弄出一份高收入的假流水，银行一看就容易批下大额贷款。

诱导签高额合同

在购房者贷款过程中，骗子会诱导他们签订高额的贷款合同。他们会跟购房者说，多贷点款可以用于房子的装修、后续生活等，还会保证还款没问题。可实际上，这些高额贷款远远超出了购房者的实际承受能力。等购房者签了合同，就掉进了骗子的陷阱，之后还款压力巨大。

抽逃资金玩失踪

等银行把贷款批下来，骗子就开始行动了。他们会以各种理由从贷款中抽逃资金，比如收取高额的手续费、服务费等。然后，等把钱弄到手，就消失得无影无踪。购房者不仅拿不到该有的钱，还得面对高额的贷款还款，最后可能房子没买到，还欠了一屁股债。

冒充银行搞诈骗

还有些骗子会冒充银行工作人员，和购房者联系。他们会让购房者把钱转到指定的账户进行所谓的“验证还款能力”“缴纳保证金”等操作。一旦购房者把钱转过去，就再也追不回来了。

买房超贷骗局花样百出，大家买房时一定要谨慎，仔细核实各种信息，别让骗子得逞。