超贷买房断供谋利息，楼市乱象谁来整治？

超贷断供乱象初窥

现在楼市里有个挺邪乎的事儿，就是有人超贷买房然后断供来谋利息。啥是超贷买房呢？就是买房的人向银行贷的款远远超过房子本身的价值。他们先把房子抵押给银行拿到一大笔钱，然后故意断供，想着银行收走房子拍卖后，自己还能剩下一笔钱，这就是他们谋利息的手段。这就跟玩游戏作弊似的，破坏了楼市的正常秩序。

乱象危害几何

这种乱象危害可不小。对银行来说，风险大大增加了。银行把钱贷出去，本来是正常的房贷业务，结果遇到这些故意断供的，房子拍卖的钱可能都不够还贷款，银行的资金就收不回来，影响银行的正常运转。对楼市整体环境也不好，会让市场变得不稳定，正常买房的人看到这种情况，心里也会犯嘀咕，影响大家对楼市的信心。

谁来整治这乱象

那到底谁来整治这事儿呢？首先，银行得把好贷款审核这道关。不能只看表面资料就放款，得仔细核查贷款人的还款能力，评估房子的真实价值，别让那些超贷的人轻易得逞。政府部门也得发挥作用，出台更严格的监管政策，对这种恶意超贷断供的行为进行严厉打击，增加他们的违法成本。还有房地产行业协会，要加强行业自律，规范市场行为。

楼市里超贷买房断供谋利息的乱象必须得整治了。银行、政府和行业协会都得出手，大家一起努力，才能让楼市恢复正常秩序，让真正有需求的人能安心买房。