咱们来聊聊超贷买房断供牟利这事儿。现在有些人想通过超贷买房然后断供来赚钱，这可不是啥正道，下面咱就好好分析分析。

超贷买房断供牟利的操作

超贷买房，就是购房者向银行申请超过房子实际价值的贷款。断供牟利呢，就是购房者故意停止偿还房贷，想着让银行把房子收走拍卖，自己还能赚一笔差价。比如说，一套房子实际值100万，购房者超贷到120万，还了一段时间贷款后断供，银行收房拍卖，就算只卖110万，购房者好像还能赚点。

这种行为的危害

对银行来说，风险可大了去了。银行放出去的贷款收不回来，资金链就可能出问题，影响金融稳定。对房地产市场也不好，会造成市场虚假繁荣，房价被抬高，让真正想买房的人更买不起。而且一旦这种风气蔓延，整个市场就乱套了。

法律后果

这可不是小事儿，是违法的。银行发现你故意超贷断供牟利，会把你告上法庭。法院会让你还钱，还可能判你罚款、坐牢。你的个人信用也会留下污点，以后贷款、坐飞机、高铁都可能受影响。

应对办法

银行得加强审核，仔细调查购房者的还款能力和房子的真实价值，别轻易就把钱贷出去。监管部门也要加大监管力度，发现违规行为严惩不贷。购房者自己也要明白，这种歪门邪道不能走，踏踏实实买房，按规矩还贷才是正事儿。

超贷买房断供牟利看似能赚钱，其实是个大坑，大家可千万别往里面跳。咱们都得遵守法律法规，维护好房地产市场的正常秩序。