在佛山买房时,超贷是很多人会遇到的问题,有人就会想,增加共同还款人可行吗?下面咱就来详细分析分析。
增加共同还款人有啥好处
增加共同还款人最大的好处就是能提高还款能力。银行批贷款的时候,主要看还款能力。要是自己收入不够,超贷了,加上一个收入稳定、信用良好的共同还款人,银行就会觉得还款更有保障,贷款审批通过的几率就大大提高。比如你月收入 5000 元,银行觉得你还款能力不足,但加上月收入 10000 元的共同还款人,银行可能就愿意放款了。
共同还款人有啥要求
不是随便拉个人就能当共同还款人的。银行一般要求共同还款人有稳定的收入来源,信用记录良好。像公务员、国企员工这类收入稳定的人群,就比较受银行欢迎。要是共同还款人信用有污点,有逾期记录啥的,银行可能就不接受了。
存在啥风险
对共同还款人来说,帮忙还款是有风险的。如果主借款人还不上钱,共同还款人就得承担还款责任。而且这笔贷款记录也会体现在共同还款人的征信上,以后他自己贷款买房、买车啥的,可能会受影响。对主借款人来说,要是和共同还款人闹矛盾,还款问题也会变得很麻烦。
实际操作中可行不
在佛山买房超贷,增加共同还款人总体来说是可行的。但得提前和银行沟通好,了解清楚具体的要求和流程。准备好共同还款人的相关资料,像收入证明、身份证啥的。只要共同还款人符合条件,银行通常是会接受的。
总的来说,增加共同还款人是解决佛山买房超贷的一个办法,但要考虑清楚其中的风险,谨慎操作。
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