买房是人生大事，很多人会选择贷款买房，但超贷买房可能会让你吃不少亏，下面就给你说说那些不能忽视的吃亏点。

利息负担重

超贷意味着你要借更多的钱，利息自然就多了。打个比方，原本贷款50万，30年利息可能是40万；要是超贷到70万，利息可能就变成56万了。多出来的这16万，可是你实实在在要还的，会给你带来很大的经济压力。

还款压力大

超贷后每月还款金额会大幅增加。假如你原本每月还款2000元还能轻松应对，超贷后每月要还3500元，这多出来的1500元可能会让你的生活变得紧巴巴的。为了按时还款，你可能得节衣缩食，生活质量也会下降。

逾期风险高

因为还款压力大，一旦遇到突发情况，像失业、生病，你可能就没办法按时还款，从而导致逾期。逾期不仅会产生高额的罚息，还会影响你的个人征信。征信有了不良记录，以后再想贷款、办信用卡，甚至找工作、租房都会受到影响。

房产处置受限

超贷的房子，价值大部分都抵押给银行了。如果在还款期间你想卖掉房子或者进行其他处置，手续会很麻烦。而且要是房子的市场价值下降，你可能还会面临房子价值低于贷款余额的情况，到时候想卖都卖不掉。

总之，超贷买房虽然能让你提前住上大房子，但背后的这些吃亏点可不能忽视。在买房贷款的时候，一定要根据自己的实际情况来，可别盲目超贷，不然以后的日子可不好过。