在买房这件大事上，“0首付超贷买房”的套路可不少，一不小心就容易掉进陷阱。下面咱就来好好剖析剖析，让大家心里有数。

0首付超贷的常见手段

有些不良开发商或者中介会和购房者说，不用付首付也能买房。他们的办法有好几种，比如虚高房价，本来房子值100万，他们报到120万，让购房者从银行多贷款，把首付的钱也贷出来；还有就是先让购房者借一笔钱交首付，等房子买下来再从银行多贷款还上这笔钱。

隐藏风险大揭秘

这种0首付超贷买房看着挺美，实际上风险可不小。对购房者来说，多贷款就意味着要还更多的利息，经济压力一下子就大了。而且一旦房价下跌，房子可能就变成负资产了。要是购房者还款困难，还会影响个人征信。从法律层面讲，这种虚高房价骗贷的行为是违法的，被查出来要承担法律责任。

如何避免掉进陷阱

咱买房的时候可得擦亮眼睛。首先，别轻易相信那些天上掉馅饼的好事，要是有人跟你说0首付就能买房，多留个心眼。然后，要仔细了解房子的真实价格，可以多对比周边类似房子的售价。签合同之前，一定要把条款看清楚，有不明白的地方及时问。要是对购房流程不太懂，也可以找专业的律师或者房产顾问咨询。

总之，买房是人生大事，咱不能被0首付超贷这种套路忽悠了。多了解一些知识，多留个心眼，才能安安心心买到合适的房子。