在重庆，超贷买房这事可得多留个心眼，一不小心就可能陷入法律纠纷。下面咱就来唠唠超贷买房可能遇到的那些事儿。

银行追债纠纷

超贷买房，简单说就是贷款额度超过了自己实际的还款能力。要是还不上钱，银行可不会坐视不管。银行会先提醒你还款，要是你一直拖着，银行就可能把你告上法庭。到时候，法院可能会判决你还钱，要是还还不上，房子就可能被拍卖用来抵债。而且，你的信用记录也会留下污点，以后再想贷款、办信用卡啥的，都会受到影响。

开发商违约纠纷

有些开发商为了卖房，会给购房者出主意超贷买房。可要是因为超贷导致贷款批不下来，开发商可能会说是购房者的责任，不退定金或者首付款。但实际上，开发商在明知购房者可能超贷的情况下还鼓励买房，他们也有一定责任。这时候，购房者和开发商就容易产生纠纷，到底谁该承担损失，可能就得通过法律途径来解决。

合同效力纠纷

超贷买房时，可能会涉及一些虚假材料或者违规操作。一旦被发现，贷款合同和购房合同的效力就可能受到影响。要是合同被认定无效，购房者不仅买不了房，还可能要承担相应的法律责任。所以，在买房贷款的时候，一定要保证提供的材料真实合法，别为了多贷点款就冒险。

总之，在重庆买房可不能盲目超贷，要根据自己的实际情况来。要是不小心陷入了法律纠纷，也别慌，及时咨询专业律师，用法律武器保护自己的合法权益。