现在厦门楼市里，超贷情况越来越多，好多人一不小心就陷入超贷困境，下面咱就来分析分析为啥会这样。

房价高企压力大

厦门的房价那可一直不低。这些年，城市发展得快，各种资源集中，吸引了不少人来买房。可房价一路上涨，普通家庭想买套房子，首付就得拿出一大笔钱，贷款的金额也跟着水涨船高。很多人咬咬牙，为了能在厦门有个家，只能多贷点款，慢慢就容易超贷了。

过度消费观念影响

现在社会上消费观念变了，大家都想享受生活，年轻人更是追求高品质的生活。买了房子后，还想配套好的家具、家电，再买辆车。为了满足这些需求，不少人就会通过各种渠道贷款。这样一来，债务越积越多，最后超过了自己的还款能力，陷入超贷困境。

金融借贷渠道多

如今金融市场发达，贷款渠道越来越多，手续也越来越简便。除了银行贷款，还有各种网络借贷平台。有些人觉得借钱容易，就没有节制地借贷。而且有些平台审核不严格，不管借款人有没有还款能力，都愿意放款。这就导致很多人在不知不觉中借了太多钱，超出了自己的承受范围。

收入不稳定

在厦门，虽然整体经济不错，但也有不少人收入不稳定。比如一些从事个体经营、自由职业的人，收入时高时低。他们在贷款的时候，可能只看到了当下的收入情况，没有考虑到未来收入可能会减少。一旦收入下降，就很难按时偿还贷款，超贷问题就出现了。

厦门楼市超贷问题是多种因素共同作用的结果。大家在贷款买房和消费的时候，一定要结合自己的实际情况，合理规划，避免陷入超贷困境。