0首付超贷买房攻略靠谱吗？

最近网上流传着珠海0首付超贷买房攻略，不少人都在问这靠不靠谱。咱一起来分析分析。

0首付超贷的原理

所谓0首付超贷，就是购房者不用掏首付的钱，甚至还能从银行多贷点钱出来。一般是通过抬高房子的评估价，让银行以为房子更值钱，从而多贷款。比如一套房子实际价值100万，正常首付30万，贷款70万。但通过某些手段把评估价做到120万，就能贷款84万，不仅不用付首付，还能多拿14万。

风险大揭秘

这种攻略看似很诱人，但背后藏着巨大风险。首先是法律风险，抬高评估价骗取银行贷款，这属于骗贷行为，一旦被银行发现，不仅贷款会被收回，还可能面临法律制裁。其次是经济风险，多贷出来的钱可不是白拿的，每个月要还更多的贷款。如果后续收入不稳定，很容易出现断供的情况，房子可能被银行收回，自己还会背上不良信用记录。

市场现状和监管

现在房地产市场监管越来越严，银行对贷款审批也很谨慎。评估机构也不敢随意抬高房价，因为他们也要承担责任。所以想通过这种攻略成功买房越来越难。

结论

珠海0首付超贷买房攻略不靠谱。虽然听起来能让我们轻松买房甚至获利，但其中的风险远远大于收益。大家还是要通过正规途径买房，根据自己的经济实力来做决策，别为了一时的利益去冒险，不然最后可能得不偿失。