超贷买房套路大揭秘

超贷买房，啥是这玩意儿？

咱先说说啥是超贷买房。简单来讲，就是买房的时候向银行多贷点款。有些不良中介或者卖家会忽悠购房者这么干，让你以为能轻松买到房，可实际上这里面藏着不少猫腻。

常见的超贷套路

虚标房价

不良卖家和中介会把房子价格标高。比如一套实际值200万的房子，他们标成250万。然后让购房者按照250万去贷款，多贷出来的钱，他们就想办法弄走，购房者还以为自己占了便宜，其实后面麻烦大了。

伪造收入证明

为了让银行批准更高的贷款额度，他们会帮购房者伪造收入证明。把收入写得高高的，让银行觉得购房者有足够的还款能力。但一旦被银行发现，不仅贷款批不下来，购房者还可能面临法律风险。

超贷买房的危害

经济压力大

多贷的款最后都得购房者自己还，每个月的还款压力会大幅增加。一旦收入不稳定，很容易出现逾期还款的情况，影响个人征信。

法律风险高

伪造资料贷款是违法行为。要是被银行或者相关部门查出来，购房者可能会面临罚款、甚至坐牢的风险，房子也可能保不住。

怎么避免被套路

找靠谱中介

选中介的时候，要选口碑好、正规的中介公司。可以问问身边买过房的朋友，听听他们的建议。

仔细核实信息

对于房价、收入证明这些关键信息，自己要多留个心眼。可以上网查查周边房子的价格，也不要轻易配合中介伪造资料。

总之，超贷买房的套路很多，大家可别被蒙在鼓里，买房的时候一定要谨慎再谨慎。