买房超贷，这些风险你得知道

资金压力大，生活质量下降

大家买房超贷，最直接的感受就是每个月要还的房贷变多了。每个月到手的工资，一大半都拿去还房贷，剩下的钱只够勉强维持生活。想买件新衣服、吃顿好的都得精打细算。更别说遇到生病或者家里有突发情况，根本拿不出钱应急。生活压力一下子就上来了，每天都过得紧巴巴的，生活质量大大下降。

利率波动，还款成本增加

贷款利率可不是一成不变的。要是市场利率上升，你贷款的利率也会跟着涨，每个月要还的钱就更多了。本来超贷之后还款压力就大，利率一涨，压力更是成倍增加。而且利率上涨不是短期的，可能会持续很长时间，这就意味着你要多还不少钱，还款成本大幅增加。

断供风险，房产可能被收回

要是因为失业、生病或者其他原因，没办法按时还房贷，那就会面临断供的风险。一旦断供，银行可不会手下留情。他们会把你的房子收走，拿去拍卖。拍卖的钱要是不够还剩下的贷款，你还得继续还钱。而且断供还会影响你的个人信用，以后再想贷款、办信用卡都难了。

房产贬值，资产缩水

房地产市场有涨有跌。要是你买房的时候市场行情好，超贷买了房，结果后来市场变差，房价下跌，你的房子就贬值了。你可能花了高价买的房子，现在变得不值钱了，资产一下子就缩水了。到时候想卖都卖不上价，只能自己认栽。

所以啊，买房可千万别盲目超贷，一定要考虑清楚自己的实际情况，别让这些风险影响了自己的生活。