超贷经营贷款买房，风险可不小

大家都知道，用超贷经营贷款买房这事，很多人心里都犯嘀咕，它的风险到底大不大呢？咱们一起来唠唠。

政策风险得留意

国家对经营贷款有明确规定，它只能用于企业经营。要是你用超贷经营贷款去买房，那可就违反政策了。金融监管部门一直在严查这类违规行为，一旦被发现，银行可能会提前收回贷款。到时候，你要是拿不出钱来还，房子说不定都保不住，损失可就大了。

信用风险别忽视

超贷经营贷款买房，意味着你要承担更高的债务。要是你收入不稳定，或者企业经营出了问题，没办法按时还款，就会产生逾期记录。这逾期记录会被上报到征信系统，以后你再想贷款、办信用卡，甚至找工作、租房都可能受到影响。而且信用受损后，修复起来可不容易，会给你带来很多麻烦。

市场风险要考虑

房地产市场是有波动的。如果你用超贷经营贷款买了房，结果房价下跌，房子的价值低于你的贷款金额，你就会面临“负资产”的情况。这时候，你不仅要继续还高额的贷款，还可能因为房子贬值而遭受巨大的经济损失。

还款风险压力大

超贷经营贷款的还款方式和利率跟住房贷款不太一样。经营贷款的还款期限可能比较短，还款压力相对较大。一旦你资金周转不过来，还不上贷款，就会陷入困境。

总的来说，超贷经营贷款买房风险真的挺大。咱可不能只看到眼前的利益，得考虑清楚后果，别给自己惹一身麻烦。