买房是人生大事，很多人在买房时可能会遇到超贷的情况，比如超贷8万，这里面的惊人真相你知道几个呢？下面咱就来唠唠。

开发商的小算盘

有些开发商为了快速回笼资金，会鼓励购房者多贷款。他们会和购房者说，多贷点款没啥问题，以后慢慢还就行。可实际上，他们是为了自己的利益。多贷款意味着房子能更快卖出去，他们就能更快拿到钱。但这对购房者来说，却增加了还款压力。

中介的“好心”建议

中介在买房过程中起着重要作用。有些中介为了促成交易，拿到更多佣金，会给购房者出主意超贷。他们会说这是为了让购房者能买到更好的房子，可他们没告诉你的是，超贷可能会带来一系列风险。一旦购房者还不上贷款，信用就会受损，房子也可能保不住。

银行审核的漏洞

银行在贷款审核时，有时会存在漏洞。一些银行工作人员为了完成业绩指标，可能会放松对贷款申请的审核。他们没有严格核实购房者的真实收入和还款能力，就批准了超贷申请。这看似是帮了购房者，实际上却埋下了隐患。

购房者的盲目跟风

部分购房者看到别人超贷买房，自己也跟着学，没有考虑自身的实际情况。他们觉得只要能买到房子就行，却忽略了超贷带来的风险。等真正面临还款困难时，才后悔不已。

买房超贷8万背后的真相可不少。开发商、中介、银行和购房者都有各自的问题。大家在买房时一定要谨慎，多了解相关知识，根据自己的实际情况贷款，可别盲目超贷，不然以后麻烦事儿可多了。