在房产交易里，垫资买房是常见现象，那它到底算不算融房呢？咱们来深入分析下。

垫资买房和融房是啥

垫资买房，简单说就是买房钱不够时，找第三方帮忙垫付剩余房款，等房子到手后，再把钱还给第三方。融房呢，一般指通过房子获取资金，像抵押房子贷款这种。

垫资买房和融房的区别

垫资买房主要是为了完成购房交易，解决买房时资金不足的问题，重点在买房。融房则是把房子当成资产，通过各种方式把房子的价值变成现金，重点在获取资金。从目的上看，垫资买房是为了有个房子，融房是为了拿到钱去做别的事。

垫资买房算不算融房

从严格意义上讲，垫资买房不算融房。垫资买房是先借别人钱买房，之后再还钱，本质是一种短期资金拆借。而融房是基于房子的价值去融资。不过，如果垫资买房后，很快就把房子抵押出去贷款还钱，这就有点像融房了。

垫资买房和融房的风险

垫资买房有利息成本高、垫资方不靠谱等风险。融房有利率变动、还款压力大等风险。要是把垫资买房和融房混在一起，风险会更大。

总之，垫资买房和融房有明显区别，但在某些情况下可能会有联系。大家在房产交易中，要搞清楚这两者的差异，根据自己的情况做选择，同时注意防范风险。