精准摘要

本文介绍了买房超贷的含义，即贷款额度超出房产价值或个人还款能力。超贷可能源于银行评估价高、个人虚报收入等。超贷会对个人信用产生严重影响，如逾期导致信用受损、被银行列入黑名单，还会影响后续贷款、信用卡申请及日常生活，如求职、租房等。

啥是买房超贷

咱先说说买房超贷是啥意思。简单来讲，就是在买房贷款的时候，贷款的额度超过了房子本身的价值，或者超过了你个人实际的还款能力。比如说，一套房子实际价值100万，银行一般按比例最多能贷给你70万，但你通过一些手段贷到了80万甚至更多，这就属于超贷了。超贷可能是因为银行对房子的评估价过高，也有可能是你在申请贷款时虚报了自己的收入情况。

超贷对个人信用的影响

超贷对个人信用的影响可大了去了。首先，超贷后你每个月要还的钱变多了，一旦你的收入不稳定，就很容易出现逾期还款的情况。而逾期还款可是会直接影响你的个人信用记录的。在信用报告上留下逾期的污点，以后你再想贷款、办信用卡啥的，银行一看你有逾期记录，很可能就直接拒绝你了。

要是逾期情况严重，银行可能会把你列入黑名单。一旦上了黑名单，那可就麻烦了。以后你不管是申请房贷、车贷，还是其他类型的贷款，都会变得异常困难。而且，现在信用记录的影响范围越来越广，找工作、租房，甚至一些高端消费场所的会员申请，都可能会查看你的信用记录。要是信用不好，这些事都会受到影响。

所以啊，买房的时候可千万别想着超贷，要根据自己的实际情况来贷款，不然影响了个人信用，以后的麻烦事儿可就多了。