深圳笋盘超贷玩法揭秘

啥是深圳笋盘超贷

在深圳，“笋盘”就是那种价格比市场正常水平低很多的房子，很有投资价值。超贷呢，就是向银行贷款的金额比房子本身的价值还高。比如说一套房子实际价值 500 万，你通过一些办法从银行贷出 600 万。这样一来，除去买房的钱，你手里还能多出一笔资金，感觉财富一下子就增加了。

超贷操作方法

一般有两种常见方法。一种是找评估公司把房子的评估价做高。银行放贷是按照评估价来的，评估价高了，贷款额度自然就高。比如本来房子评估 500 万，通过一些手段让评估公司给到 600 万的评估价，那贷款额度就能提高。另一种是利用一些金融机构的漏洞或者特殊政策。有些金融机构对房产价值的审核没那么严格，或者有一些特殊的贷款产品，能让你获得更高的贷款额度。

财富暴增是梦吗

有人觉得通过超贷拿到钱去投资其他项目，能实现财富暴增。但这可不是稳赚不赔的买卖。一方面，超贷本身就有风险，如果房价下跌，房子的价值低于贷款金额，你就可能面临资不抵债的情况。另一方面，投资其他项目也有风险，要是投资失败，你不仅还不上贷款，还可能失去房子。

注意事项

在玩超贷的时候，一定要注意合法性。有些超贷手段可能会涉及违规甚至违法。而且要对自己的还款能力有清晰的认识，不能盲目追求高贷款额度。毕竟一旦还不上贷款，后果很严重。总之，深圳笋盘超贷有机会，但也伴随着很大的风险，大家要谨慎对待。