最近有朋友问我，零首付超贷买房行不行？今天就跟大家唠唠，顺便听听业内专家的看法。

啥是零首付超贷买房

零首付超贷买房，简单说就是买房时不用付首付，还能从银行多贷点款。有些不良开发商或者中介会通过虚报房价等手段，让购房者不用掏首付就能拿到房子，甚至还能多贷点钱出来。

零首付超贷买房的好处

对于手里没钱又想买房的人来说，零首付超贷买房好像是个好办法。不用攒首付，马上就能有自己的房子，听起来挺诱人。

业内专家怎么看

但专家可不这么觉得。他们说，这种做法风险大得很。首先，银行审批贷款是有严格规定的，虚报房价来零首付超贷，一旦被银行发现，贷款申请会被拒绝，购房者还可能要承担违约责任。其次，多贷款意味着要还更多的利息，购房者的还款压力会很大。要是未来收入不稳定，很容易出现断供的情况，到时候房子可能会被银行收走，自己还会有不良信用记录。

法律风险也不小

从法律角度看，零首付超贷买房可能涉嫌欺诈。一旦被追究法律责任，购房者会面临严重的后果。

所以啊，零首付超贷买房看着美，实际上风险重重。大家买房还是要走正规渠道，根据自己的经济实力来。别为了一时的方便，给自己惹上大麻烦。要是对买房有疑问，最好咨询专业的人士，这样才能安安心心地买到合适的房子。