买房超贷是很多人在购房时会考虑的事儿，但这风险大不大呢？下面咱就从几个维度来聊聊。

还款压力维度

超贷意味着每个月要还的房贷变多了。打个比方，原本每月还 3000 元房贷没压力，超贷后每月要还 5000 元，这多出来的 2000 元可能就会让生活变得紧巴巴。要是收入稳定还好，一旦收入有波动，比如失业或者降薪，很可能就还不上房贷，出现逾期，影响个人征信。

利息成本维度

贷款越多，利息也就越多。超贷部分会产生额外的利息支出，这可是一笔不小的数目。假如超贷 20 万，贷款期限 30 年，那多出来的利息可能有十几万。这就相当于你为了多贷点款，要多付出很多钱，增加了购房的总成本。

房产价值波动维度

房地产市场是有波动的。如果超贷买房后，房价下跌，而你还欠着银行一大笔钱，这时候房子的价值可能还抵不上贷款金额。万一因为某些原因要卖房，可能连贷款都还不清，自己还得倒贴钱。

生活质量维度

超贷后，为了还房贷，你可能会削减其他生活开支，像旅游、娱乐这些消费可能都得取消。长期下来，生活质量会明显下降，幸福感也会大打折扣。

总的来说，买房超贷风险还是挺大的。大家在买房贷款时，一定要结合自己的实际情况，谨慎考虑，可别因为超贷给自己带来太大的负担。