中山 0 首付买房，超贷内幕大揭秘

最近，“中山 0 首付买房”的消息传得沸沸扬扬，不少人都被这个噱头吸引，想着是不是能轻松拥有自己的房子了。但这里面的水可深着呢，今天咱们就来揭开它的惊人内幕。

0 首付买房的“陷阱”玩法

所谓 0 首付买房，其实就是开发商或者中介通过一些手段，让购房者不用掏首付就能拿到房子。他们一般会抬高房子的总价，然后从银行多贷款，把首付的钱也包含进去。比如说一套房子实际价值 100 万，正常首付 30 万，贷款 70 万。但他们把房价抬高到 130 万，这样就能从银行贷出 91 万，多出来的 21 万就相当于帮购房者付了首付。

超贷成数惊人的风险

这种超贷的做法风险可大了去了。对购房者来说，每个月要还的贷款更多了，还款压力剧增。而且一旦房价下跌，房子的价值可能还没有贷款多，购房者就会陷入“负资产”的困境。对银行来说，超贷意味着贷款风险增加，如果大量购房者还不起贷款，银行可能会遭受巨大损失。

监管出手，违规行为无处遁形

这种违规的 0 首付买房行为已经引起了监管部门的注意。相关部门已经开始加强对房地产市场的监管，打击这种不正当的销售手段。一旦被发现，开发商和中介都会受到严厉的处罚。

中山 0 首付买房超贷成数惊人的内幕曝光，给咱们提了个醒。买房是大事，可不能被这些看似诱人的噱头迷惑。大家一定要保持理性，了解清楚其中的风险，通过正规的途径买房，这样才能住得安心。