超贷0首付买房，这些风险你得知道

在房地产市场里，“超贷0首付买房”的宣传很是诱人，不少人就心动了。可这背后藏着不少风险，下面咱就来聊聊。

法律风险：一不小心就违法

超贷0首付买房，很多时候得靠虚报资料、夸大收入等手段来获得高额贷款。这其实就是骗贷行为，一旦被银行发现，银行不仅会收回贷款，让你一次性还清所有欠款，你还可能会吃官司，面临法律的制裁，这可就麻烦大了。

经济风险：债务雪球越滚越大

这种买房方式往往会让你背负远超房屋实际价值的贷款。每个月的还款压力巨大，要是你收入不稳定，很容易就还不上贷款。一旦逾期，银行会收取高额的罚息和滞纳金，你的债务就像雪球一样越滚越大。而且房子还可能被银行收回拍卖，你之前的投入也都打了水漂。

信用风险：个人信用受损严重

还不上贷款会导致逾期记录被上传到征信系统，这会让你的个人信用严重受损。以后你再想贷款买车、办信用卡，甚至找工作、租房，都会因为这个不良记录而受到影响。信用这东西，一旦坏了，再想修复可就难了。

市场风险：房价下跌损失惨重

房地产市场是有波动的。要是你超贷0首付买了房，之后房价下跌，你房子的价值就低于贷款金额了。这时候你就算把房子卖了，也还不清贷款，只能自己承担这部分损失。

超贷0首付买房看似美好，实则暗藏诸多风险。大家买房前一定要谨慎考虑，别被这种噱头给忽悠了。