在如今的社会里，很多人看到别人贷款买房，自己也跟着去，也不管适不适合自己。今天咱就来好好聊聊房融超贷，分析分析它到底有啥利弊。

房融超贷是啥

简单来说，房融超贷就是贷款的金额超过了房子本身的价值或者自己的还款能力。现在不少人因为房价高，又急着买房，就选择了超贷。

房融超贷的好处

首先能让咱提前实现住房梦。要是没有超贷，很多人可能得等上好多年才能凑够钱买房。有了超贷，就能早点住进自己的房子，不用再租房子住，也有了家的感觉。而且，要是房子升值了，那可就赚大了。比如你买的时候房子值100万，超贷买下来，过几年房子涨到150万，那可就赚了不少呢。

房融超贷的坏处

最大的问题就是还款压力大。超贷意味着每个月要还的钱更多，要是收入不稳定，很容易就还不上贷款。一旦还不上，信用记录就会受损，以后再想贷款、办信用卡啥的都难了。还有可能面临房子被银行收回的风险，到时候钱没了，房子也没了。另外，超贷还会增加生活成本。为了还贷款，你可能得省吃俭用，生活质量就会下降。

要不要选择房融超贷

这得看自己的情况。要是收入稳定，未来有足够的还款能力，而且对房子有迫切的需求，那可以考虑。但要是收入不稳定，还是要谨慎，别盲目跟风。毕竟，买房是大事，得量力而行。

总之，房融超贷有利有弊，大家一定要想清楚了再做决定，可别盲目跟风，让自己陷入麻烦。