武汉买房超贷套路大揭秘

啥是超贷

在武汉买房，超贷是个挺坑人的事儿。简单说，就是购房者实际能贷到的款没那么多，但中介或者不良卖家忽悠你，让你以为能多贷，结果最后贷款下不来，麻烦就大了。

常见超贷套路

1. 夸大收入证明作用：有些不良中介会跟你说，开个高点的收入证明就能多贷款。但银行审核可没那么简单，除了收入证明，还会看银行流水啥的。要是你轻信了，最后银行不批，定金啥的可能都打水漂。

2. 隐瞒信用问题影响：他们还可能不告诉你，你的信用记录对贷款额度影响很大。比如你有逾期记录，却被忽悠说没问题，结果到时候贷款额度不够，你还得自己想办法补差价。

3. 虚假承诺银行关系：还有中介会吹嘘自己和银行关系好，能搞定高额贷款。可实际上银行审批是有严格流程的，不是靠关系就能随便多贷的。等你交了钱，才发现根本不是那么回事儿。

如何避免被超贷坑

1. 自己了解贷款政策：在买房前，多去银行问问，或者上网查查武汉最新的贷款政策，清楚自己能贷多少。

2. 找靠谱中介：选中介的时候，要选口碑好、正规的。可以问问身边买过房的朋友，听听他们的建议。

3. 仔细审核资料：对于收入证明、银行流水这些资料，要认真准备，别为了多贷款就造假，不然被银行发现，后果很严重。

总之，在武汉买房可千万别被超贷套路给坑了，自己多留个心眼儿，才能顺顺利利买到心仪的房子。