大家在买房的时候，可能会听说“买房超贷”这个事儿。那它合不合规，安不安全呢？下面咱就唠唠。

啥是买房超贷

买房超贷简单说，就是购房者申请的贷款额度超过了银行或者相关规定所允许的正常额度。比如说，正常能贷房价的70%，你通过一些办法贷到了80%甚至更多，这就超贷了。

买房超贷合规不

从规定上来说，买房超贷是不合规的。银行和金融机构对贷款额度有明确的审核标准，这些标准是为了控制风险。超贷往往意味着要绕过正常的审核流程，可能会涉及提供虚假资料，像虚报收入、虚构资产等，这明显违反了贷款的相关规定。一旦被发现，不仅贷款会被收回，还可能面临法律责任。

买房超贷安全不

买房超贷一点都不安全。一方面，超贷增加了购房者的还款压力。本来按正常额度贷款，还款还能承受，超贷后每月还款额大幅增加，很容易出现还不上钱的情况，进而导致逾期，影响个人征信。另一方面，对于银行和金融机构来说，超贷会使它们面临更高的违约风险。一旦市场出现波动或者购房者经济状况变差，就可能出现大量违约，影响金融稳定。

总结

买房超贷既不合规也不安全。咱买房还是要走正规渠道，根据自己的实际情况申请合理的贷款额度。别为了多贷点钱，给自己惹一身麻烦。要是实在资金不够，可以考虑其他办法，比如和家人朋友借点，或者再攒攒钱。总之，稳稳当当地买房才是最重要的。