在广州，买房可是很多人的梦想。不过现在超贷买房的情况越来越多，这里面潜在的危机可不能忽视。

超贷买房现状

现在广州房地产市场挺火，不少人想赶紧上车，超贷买房的人也不少。超贷就是贷款额度超过了自己实际的还款能力。有些朋友为了买到心仪的房子，各种办法增加贷款额度，可没考虑到之后的风险。

经济压力大

超贷之后，每个月的房贷就像一座大山。一旦收入不稳定，像遇到失业、降薪，根本没办法按时还房贷。为了还房贷，生活质量直线下降，不敢消费，更别提应对突发情况了。比如说家里人生病需要大笔钱，这时候超贷的压力就会让人喘不过气。

房产贬值风险

广州的房价也不是只涨不跌。要是市场行情不好，房价下跌，超贷买房的人就亏大了。房子的价值比贷款金额还低，这就是“负资产”。到时候想卖房都难，卖了还不够还贷款，只能继续背着沉重的债务。

信用受损

还不上房贷，个人信用就会有污点。这会影响以后的贷款、信用卡申请，甚至找工作、租房都会受影响。信用记录一旦变差，想要恢复可就难了。

应对建议

打算在广州买房的朋友，一定要根据自己的实际情况来，别盲目超贷。贷款前仔细算清楚自己的收入和支出，留够应对风险的资金。要是已经超贷了，想办法增加收入、减少不必要的开支，尽量降低风险。总之，买房要谨慎，别让超贷毁了自己的生活。