嘿，想在深圳超贷买房的朋友们看过来啦，今天就给大家好好盘点一下超贷买房的条件。

基础资格条件

首先，你得有购房资格。在深圳，深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）则需提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明。

收入与信用要求

银行会看你的收入情况，一般要求你的收入是每月还款额的两倍以上。比如每月要还5000元房贷，那你的月收入最好在10000元以上。同时，你的信用记录也得良好。要是有逾期、欠款等不良记录，超贷可就悬了。

资产证明

除了收入，你还得有一定的资产证明。像银行存款、理财产品、房产、车辆等都可以。这些资产能让银行觉得你有足够的还款能力，增加超贷成功的几率。

负债情况

银行会查看你的负债情况。如果你身上还有其他贷款，比如车贷、消费贷等，银行会综合评估你的还款能力。负债过高的话，超贷审批可能就不通过。

购房用途与房屋情况

购房用途一般要是自住。房屋的情况也很重要，房龄不能太老，一般超过20年的房子，银行可能不太愿意超贷。房屋的位置、配套设施等也会影响银行的审批。

总之，在深圳超贷买房，这些条件都得满足，大家提前做好准备，祝大家都能顺利买到心仪的房子！