佛山 0 首付买房超贷，真是普通人房产自由捷径？

0 首付买房超贷是啥

在佛山，所谓 0 首付买房超贷，就是购房者不用掏首付的钱就能把房子拿下。一般是通过评估公司把房子价值抬高，从银行多贷点款，这多贷的钱就相当于首付了。比如说一套房子实际值 100 万，评估成 120 万，按 8 成贷款能贷 96 万，比实际首付加贷款的钱还多，这多出来的钱就到购房者手里了。

看似诱人的“捷径”

乍一看，这对普通人来说简直是天大的好事。不用攒首付，一下子就能有自己的房子，说不定还能倒腾几套房子赚点钱，实现房产自由好像也不难。而且手里还能多一笔流动资金，感觉生活都有盼头了。

背后隐藏的风险

但这事儿可没那么简单。首先，银行也不傻，评估公司做的假评估一旦被发现，贷款就可能泡汤，购房者还可能背上骗贷的罪名。其次，房子的市场价值是会变的，如果房价跌了，购房者欠银行的钱比房子本身还贵，那就成了负资产。另外，多贷的钱要还更多利息，还款压力也会增大。

房产自由没那么容易

房产自由可不是靠这种投机取巧的办法就能实现的。普通人还是要根据自己的实际经济情况来买房。佛山 0 首付买房超贷看似是条捷径，实际上是个充满风险的陷阱。想要实现房产自由，还是得脚踏实地，努力工作多赚钱，慢慢积累财富，这样才能稳稳地拥有自己的房子，而不是去冒险走这种不靠谱的路。