嘿，想在广州零首付分期买房的朋友们看过来啦！今天就给大家深度解析一下买房流程，让你不再迷茫。

前期准备

在开始行动前，得先看看自己符不符合条件。广州对购房者有一定要求，比如社保、户口啥的。你可以去相关部门网站瞅瞅，或者打电话问问。同时，要把自己的征信报告拉出来看看，有问题的话赶紧解决，不然贷款可能批不下来。

选房看房

现在网络发达，先在房产网站上筛选符合自己需求的房子，看看价格、地段、户型这些。挑出几个心仪的，实地去看看。看看房子的质量、周边配套，像学校、超市、医院离得近不近。也可以跟小区里的居民聊聊，了解下实际居住情况。

确定房源签协议

选好房子后，就和开发商或者卖家谈价格、付款方式这些细节。谈妥了就签认购协议，交个定金。这时候要仔细看协议条款，有不明白的及时问清楚。

申请贷款

签完协议，就可以去银行申请贷款啦。准备好身份证、收入证明、银行流水等资料。银行会审核你的资料，评估房子的价值。如果审核通过，银行就会出贷款承诺书。

签订购房合同办手续

拿到贷款承诺书，就和开发商或者卖家签正式的购房合同。然后去房管局办网签、备案手续。接着交契税、维修基金等费用。

交房入住

等房子建好了，开发商会通知你交房。你要去验房，看看房子有没有质量问题。没问题的话，就可以办交房手续，拿钥匙入住啦。

按照这些步骤来，在广州零首付分期买房就不会一头雾水啦，祝大家都能买到心仪的房子！