佛山买房超贷办理攻略

在佛山买房，超贷的情况不少人会遇到。下面就和大家唠唠超贷该怎么办理。

了解超贷情况

超贷就是贷款额度超过了银行规定的标准。这可能是因为你想买的房子比较贵，或者收入证明不太能支撑那么高的贷款额度。比如你想贷 200 万，但银行根据你的收入等情况只给批 150 万，这 50 万的差距就是超贷了。

解决超贷的办法

增加首付

这是最直接的办法。如果你超贷 50 万，那就多拿出 50 万来付首付，贷款额度就降低到银行能接受的范围了。不过这得你有足够的资金储备才行。

提供额外资产证明

要是首付拿不出那么多，你可以向银行提供其他资产证明，像股票、基金、房产等。这些能证明你有还款能力，银行可能会提高贷款额度。比如你有一套小房子在出租，把租金收入和房产证明提供给银行，说不定就能解决超贷问题。

增加共同贷款人

找个有稳定收入的家人或朋友做共同贷款人。银行会把你们两人的收入加起来评估还款能力。比如你月收入 8000 元，银行觉得不够，你拉上收入 1 万的配偶一起贷款，银行审批通过的可能性就大多了。

办理流程

确定好解决超贷的办法后，就按银行要求准备资料。比如增加首付要准备资金来源证明；提供额外资产证明要准备相关产权证书等；增加共同贷款人要准备对方的收入证明、身份证等。然后重新提交贷款申请，等银行审核，审核通过就能顺利贷款买房啦。

总之，佛山买房遇到超贷别慌，按上面的方法一步步来，总能解决问题。