咱们来聊聊超贷买房这件事儿，看看现在这么做会不会吃亏。

超贷买房是啥情况

超贷买房，就是贷款的金额超出了房子本身的价值。比如说，一套房子值100万，你却贷了120万。现在很多人这么干，是想着手里能多点资金，去做别的事儿，像装修、投资啥的。

超贷买房的好处

首先，手里资金充足了。超贷出来的钱，能让你把房子装修得漂漂亮亮的，不用为了装修费到处借钱。而且，如果有好的投资机会，这笔钱还能让你小赚一笔。另外，还款压力可能不会一下子变得很大。因为贷款期限一般比较长，平摊到每个月，多出来的还款金额可能也还好。

超贷买房的坏处

利息成本那是肯定增加了。贷款多了，利息自然就多，这意味着你要多花不少钱。而且，房子有贬值风险。要是房价跌了，你欠银行的钱比房子的价值还高，那就麻烦了。万一你还不上贷款，银行把房子收走拍卖，卖的钱不够还贷款，你还得接着还钱。另外，信用风险也得考虑。一旦你还不上贷款，信用记录就会变差，以后再想贷款、办信用卡啥的，都会受影响。

超贷买房到底吃不吃亏

这得看个人情况。要是你有好的投资渠道，能让超贷的钱生出更多的钱，那可能就不吃亏。但要是你只是为了多消费，又没有稳定的收入来还贷款，那大概率是会吃亏的。所以啊，超贷买房得慎重，要综合考虑自己的经济状况和未来规划。