买房可是人生大事，在广州，很多人会选择贷款买房，但超贷买房的情况也不少见，下面咱就来聊聊这事儿。

广州超贷买房现状

在广州房地产市场，超贷买房现象并不少见。一些购房者为了买到心仪的房子，不惜超出自己的实际还款能力去贷款。比如一些热门区域，房价高，大家为了上车，就会想办法多贷点款。而且现在贷款渠道多样，除了银行贷款，还有一些其他金融机构，这也让超贷变得相对容易。

超贷买房的原因

为啥有人要超贷买房呢？一方面是广州房价一直在涨，很多人担心现在不买以后更买不起，所以即便超出还款能力也要先把房子拿下。另一方面，有些购房者对自己未来的收入预期过于乐观，觉得以后肯定能还上贷款。还有就是部分人购房观念问题，觉得房子越大越好，不管自己实际需求和经济实力，就想买大户型。

超贷买房的风险

超贷买房风险可不小。首先就是还款压力大，一旦收入不稳定，很容易出现逾期还款，影响个人征信。要是逾期情况严重，银行还可能收回房子。而且超贷意味着要支付更多的利息，增加购房成本。另外，生活质量也会受影响，为了还贷款，可能在其他生活开销上就得节衣缩食。

应对建议

对于想在广州买房的人来说，一定要理性购房。在贷款前，要充分评估自己的还款能力，不要盲目超贷。可以根据自己的收入、支出情况，合理规划贷款额度。同时，要关注房地产市场动态和政策变化，避免因市场波动给自己带来经济损失。总之，买房要量力而行，别让超贷成为生活的负担。