嘿，咱今儿就聊聊广州零首付买房这事儿，这里面暗藏不少风险呢，大家可得看完再做决定。

购房成本增加

零首付买房看似不用掏首付，可实际上羊毛出在羊身上。开发商可能会把首付的钱分摊到后续的房款里，或者提高房价。这样算下来，你要付的总房款比正常首付买房要多不少。而且贷款的金额也会变大，利息自然也就更多，这购房成本可就蹭蹭往上涨啦。

信用风险大

零首付买房往往需要通过一些非常规的手段来实现，比如虚增房价套取更多贷款。要是被银行发现了，那可就麻烦大了。银行可能会拒绝发放贷款，还会把你列入信用黑名单，以后你再想贷款、办信用卡啥的，都会受到影响。就算银行没发现，你每个月要还的贷款压力也会很大，一旦资金链断裂，还不上贷款，你的信用记录就毁了。

开发商风险

有些不良开发商推出零首付买房，可能是因为资金紧张，想尽快回笼资金。要是开发商资金链断裂，项目就可能会烂尾，你房子没拿到，钱还交了不少，那可就亏大了。而且这种情况下，你维权也会很困难。

政策风险

房地产政策是会变的。零首付买房可能不符合当前的政策规定，说不定哪天政策收紧，就会对你的购房产生影响。比如银行突然提高贷款利率，或者要求提前收回贷款，你就会陷入很被动的局面。

所以啊，广州零首付买房虽然听起来很诱人，但风险真的不少。大家在做决定之前，一定要仔细考虑清楚，可别因为一时冲动就掉进坑里啦。