在金融领域，超贷和融房是很多人关注的话题，下面咱就来聊聊这俩事儿。

超贷是啥情况

超贷简单说就是借款人的贷款额度超过了自身的还款能力。现在贷款渠道多，一些人在多个平台借钱，最后欠的钱远远超出了自己能还的数。这种情况危害可不小，逾期还不上钱，个人信用就会受损，以后再想贷款、办信用卡啥的都难。而且催收也会给借款人带来很大的精神压力，甚至影响到正常生活。

融房是怎么回事

融房也就是房产融资，是把房子的价值利用起来获取资金。常见的方式有房产抵押贷款，借款人把房子抵押给银行或者其他金融机构，就能拿到一笔钱。这种方式能解决一些人的资金需求，像企业经营缺钱、家里有大笔开支啥的。不过融房也有风险，如果还不上贷款，房子就可能被收走。

如何应对超贷和融房风险

对于超贷，大家得合理规划自己的财务，别盲目贷款。贷款前要算清楚自己每个月能还多少钱，不要超出还款能力。要是已经超贷了，得赶紧和贷款机构沟通，看看能不能协商还款。对于融房，在办理之前要了解清楚相关的政策和流程，选择正规的金融机构。同时，要评估好自己的还款能力，避免因为还不上贷款失去房子。

总之，超贷和融房都得谨慎对待，大家要多了解相关知识，合理利用金融工具，这样才能避免陷入不必要的麻烦。