在佛山，融房超贷是不少人关心的贷款方式，下面咱就来聊聊它的申请流程和隐藏门槛。

申请流程大揭秘

首先是准备材料。你得把身份证、房产证、收入证明、银行流水这些基本材料备齐。收入证明能让银行知道你有还款能力，银行流水则反映你的资金往来情况。

接着是提交申请。可以去银行网点，也能在银行的官方网站或者手机银行上操作。线上申请方便快捷，线下申请能直接和工作人员沟通，有啥问题当场就能问清楚。

之后银行会进行审核。这一步银行会查你的信用记录，评估房产价值。信用记录良好，房产价值符合要求，通过审核的几率就大。

审核通过，银行会和你签订贷款合同。合同里会写明贷款金额、利率、还款方式等重要信息，一定要仔细看。签完合同，银行就会放款啦。

隐藏门槛早知道

信用要求可不低。银行很看重你的信用状况，要是有逾期记录、欠款未还等情况，申请可能就会被拒。就算能通过，利率也可能会高一些。

房产也有限制。房龄不能太长，一般超过20年的房子，银行可能不太愿意接受。房子的位置、配套设施等也会影响贷款额度。

收入稳定性得有保障。银行希望你有稳定的收入来按时还款，所以自由职业者或者收入波动大的人，申请起来可能会有点难。

总之，在申请佛山融房超贷之前，一定要了解清楚申请流程和隐藏门槛，提前做好准备，这样才能提高申请的成功率。