买房超贷现象如今经常发生，这可让购房者头疼不已。下面就来聊聊购房者该如何应对。

了解超贷原因

超贷，简单说就是贷款额度超出了银行规定或者自己的还款能力。这可能是因为收入证明造假、银行政策变化、个人信用问题等。比如，有的人开了虚假的收入证明，银行审核后发现实际情况不符，就可能导致超贷。所以啊，咱们得先搞清楚为啥会超贷，才能对症下药。

提前做好规划

在买房前，一定要对自己的经济状况有个清晰的认识。算好自己能承受的首付和每月还款金额，别盲目追求大房子。可以多咨询几家银行，了解它们的贷款政策和要求，选择最适合自己的贷款方案。同时，要保证自己的信用记录良好，按时还款，避免出现逾期等不良记录。

与银行积极沟通

一旦发现有超贷的风险，要及时和银行沟通。向银行说明自己的实际情况，提供更多能证明自己还款能力的资料，比如额外的收入证明、资产证明等。说不定银行会根据你的情况重新评估，调整贷款额度。

考虑其他解决方案

要是和银行沟通后还是无法解决超贷问题，可以考虑找担保公司提供担保。不过要注意选择正规可靠的担保公司，避免陷入不必要的麻烦。也可以和卖家协商，看看能不能调整购房价格或者付款方式。

总之，面对买房超贷现象，购房者别慌，按照上面这些方法应对，就能减少超贷带来的困扰，顺利买到心仪的房子。